Préstamo para propietarios con alquileres
Soy propietario: ¿qué opciones tengo además de vender o hipotecar?
Si tu propiedad está alquilada con un contrato vigente, podés consultar por el adelanto de alquileres que todavía no cobraste: se firma un préstamo con cesión de esos alquileres, sujeto a evaluación. Sigue siendo tu propiedad y tu inquilino sigue igual; solo cambia a quién le paga mientras dure el adelanto. Vender, hipotecar o pedir un préstamo bancario son otras alternativas; conviene comparar todas.
¿Para quién es?
Para propietarios con un contrato de alquiler vigente que quieren contar con parte de esos alquileres antes (por ejemplo para una reforma o una inversión) y prefieren no vender ni hipotecar su propiedad.
¿Quién puede pedir un adelanto de alquileres?
Propietarios (o quienes tengan derecho a cobrar el alquiler) de un inmueble en Uruguay con un contrato de arrendamiento vigente y meses por pagar. Se evalúan el contrato, el inquilino, la garantía de alquiler si existe, y que el propietario no tenga embargos ni cesiones previas sobre esos alquileres.
¿Cuánto cuesta?
Depende del monto, del plazo, del contrato y de la garantía. La tasa se informa por escrito en la oferta, antes de que firmes. El simulador de esta página es solo un ejemplo.
Quiero mi adelanto Simular un ejemplo
Sujeto a evaluación del contrato, del inquilino y del propietario. Información orientativa.